Anahtar teslim inşaat, mimari–statik–mekanik–elektrik projelendirmeden başlayarak ruhsat işlemleri, kaba yapı, ince işler, cephe, peyzaj ve teslim aşamalarının tek bir sözleşme kapsamında yönetildiği bir hizmet modelidir. Mal sahibi tek bir muhataba karşı sorumludur ve süreç boyunca tüm risk müteahhit tarafında kalır.
Anahtar teslim inşaat neleri kapsar?
- Arsa analizi ve fizibilite raporu
- Mimari, statik ve tesisat projeleri
- Ruhsat ve iskân süreçleri
- Kaba yapı, ince işler, cephe ve peyzaj
- Anahtar teslim ve satış sonrası destek
Avantajları nelerdir?
Tek muhatap üzerinden yürütülen süreç, hem koordinasyon karmaşasını ortadan kaldırır hem de bütçe ve süre disiplinini artırır. Deneyimli bir firmayla çalışılması hâlinde tedarik risklerinin büyük bölümü de müteahhit tarafında kalır.
Sözleşmede dikkat edilmesi gerekenler
- Ayrıntılı teknik şartname
- İş programı ve süre
- Ödeme planı
- Değişiklik yönetimi maddeleri
- Garanti ve satış sonrası destek Anahtar teslim inşaatı diğer modellerden ayıran şey; sürecin başında bütçe, süre ve kalitenin birlikte tanımlanmasıdır.