Kat karşılığı
Arsanızı Güvenli ve Değerli Bir Yatırıma Dönüştürün
Şeffaf pay dağılımı, noter onaylı sözleşme ve anahtar teslim yaklaşımı ile kat karşılığı süreci Ocean İnşaat çatısı altında.
Kat karşılığı süreci
Doğru Ortakla Riski Azaltın, Değeri Artırın
Ocean İnşaat, arsanızın değerine ulaşması için imar hakkını verimli şekilde kullanır. Sürecin her aşaması sizin için tanımlı, izlenebilir ve yazılıdır.
Arsa ve İmar Analizi
İmar durumu, çekme mesafeleri ve TAKS/KAKS analizleri.
Fizibilite Çalışması
Pay dağılım simülasyonu ve maliyet-değer karşılaştırması.
Noter Onaylı Sözleşme
Tüm süreç hukuki güvence altında ilerler.
Kaba Yapı ve İnce İşler
Deprem yönetmeliğine uygun kaliteli uygulama.
Anahtar Teslim
İskân ve tapu süreçleri dahil eksiksiz teslim.
Satış Sonrası Destek
Teslim sonrasında teknik ve idari destek.
Süreç adımları
Görüşmeden tapu devrine
- 01
Ön Görüşme
Arsa sahibinin beklentileri ve arsanın konumu değerlendirilir.
- 02
İmar İncelemesi
İmar durumu, çekme mesafeleri, TAKS/KAKS analizi yapılır.
- 03
Fizibilite
Bölgesel pazar değerleri, satış potansiyeli ve pay dağılım simülasyonu.
- 04
Sözleşme
Pay oranı, teslim süresi ve teknik şartname noter huzurunda imzalanır.
- 05
Projelendirme
Mimari ve mühendislik projeleri sözleşmede belirlenen kaliteye göre üretilir.
- 06
Ruhsat ve Kaba Yapı
Belediye onayları alınır, temel ve iskelet imalatı başlar.
- 07
İnce İşler
Cephe, tesisat, seramik, boya ve doğrama işleri tamamlanır.
- 08
İskân ve Tapu
İskân belgesi alınır, arsa sahibi ve müteahhit payları tapuya işlenir.
Neden Ocean İnşaat?
- Arsa sahibinden nakit talep edilmez
- Noter onaylı sözleşme ile hukuki güvence
- Şeffaf pay dağılımı ve daire seçim planı
- İmar hakkının verimli şekilde kullanılması
- Anahtar teslim ve tapulu daire teslimi
Kat karşılığına uygun parseller
- Merkez ve alt bölgelerdeki müsait imarlı arsalar
- Eski yapıların bulunduğu dönüşüm alanları
- Ortak arsa sahipliği bulunan parseller
Kat karşılığı inşaat süreci nasıl ilerler?
Kat karşılığı süreç; arsa incelemesi, imar analizi, pay dağılımı, noter onaylı sözleşme, ruhsat, inşaat, iskân ve tapu devri aşamalarından oluşur.
Teklif almak için hangi bilgileri iletmeliyim?
Arsanın konumu, imar durumu ve yaklaşık büyüklüğünü iletmeniz ön değerlendirme için yeterlidir.
Teklif alın
Arsanızın değerini birlikte ortaya çıkaralım.
Arsanızın konumunu ve imar durumunu paylaşın; ön değerlendirme için sizinle iletişime geçelim.