İçeriğe geç
Ocean İnşaat
Ocean İnşaat
Teklif Al+90 533 039 22 21

Kurumsal İnşaat

Kat Karşılığı İnşaat

Arsanızı güvenli ve değerli bir yatırıma dönüştürün.

Bu hizmet için teklif al Bize ulaşın

Genel bakış

Arsa sahibi ile müteahhit arasında pay esaslı yürütülen, tarafların hak ve yükümlülüklerinin sözleşmeyle güvence altına alındığı inşaat modelidir.

Ocean İnşaat kat karşılığı projelerde arsa incelemesi, imar durumu, fizibilite, pay dağılımı ve mimari geliştirmeyi arsa sahibi ile birlikte planlar. Süreç noter onaylı sözleşme ile başlar; ruhsat, inşaat, iskân ve tapu devri firmamız tarafından yönetilir.

Süreç

Uygulama aşamaları

  1. 01

    Ön Görüşme

    Arsa sahibinin beklentileri ve arsanın konumu değerlendirilir.

  2. 02

    İmar İncelemesi

    İmar durumu, çekme mesafeleri, TAKS/KAKS analizi yapılır.

  3. 03

    Fizibilite

    Bölgesel pazar değerleri, satış potansiyeli ve pay dağılım simülasyonu.

  4. 04

    Sözleşme

    Pay oranı, teslim süresi ve teknik şartname noter huzurunda imzalanır.

  5. 05

    Projelendirme

    Mimari ve mühendislik projeleri sözleşmede belirlenen kaliteye göre üretilir.

  6. 06

    Ruhsat ve Kaba Yapı

    Belediye onayları alınır, temel ve iskelet imalatı başlar.

  7. 07

    İnce İşler

    Cephe, tesisat, seramik, boya ve doğrama işleri tamamlanır.

  8. 08

    İskân ve Tapu

    İskân belgesi alınır, arsa sahibi ve müteahhit payları tapuya işlenir.

Malzeme ve yöntemler

  • Yüksek dayanımlı hazır beton ve nervürlü demir
  • Isı yalıtım yönetmeliğine uygun mantolama levhaları
  • Alüminyum veya PVC yalıtımlı doğrama
  • Deprem yönetmeliğine uygun bağlantı elemanları

Sağladığı faydalar

  • Arsa sahibinden nakit talep edilmez
  • Noter onaylı sözleşme ile hukuki güvence
  • Şeffaf pay dağılımı ve daire seçim planı
  • İmar hakkının en verimli şekilde kullanılması
  • Anahtar teslim ve tapulu daire güvencesi

Uygun olduğu yerler

  • Merkez ve alt bölgelerdeki müsait imarlı arsalar
  • Eski yapıların bulunduğu dönüşüm alanları
  • Ortak arsa sahipliği bulunan parseller

Merak edilenler

Kat Karşılığı İnşaat hakkında sık sorulanlar

Aradığınız yanıtı bulamadıysanız bize ulaşın.

Kat karşılığı inşaatta pay oranı nasıl belirlenir?

Arsanın konumu, imar durumu, inşaat maliyeti ve bölgedeki satış rayiçleri üzerinden yapılan fizibiliteyle belirlenir.

Sözleşme nerede imzalanır?

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri Türk Borçlar Kanunu gereği noter huzurunda düzenlenir.

Daire seçimi ne zaman yapılır?

Mimari projenin tamamlanmasının ardından sözleşmede belirlenen pay dağılımına göre kura veya seçim yöntemiyle yapılır.

İlgili hizmetler

Birlikte değerlendirebilecekleriniz

Anahtar Teslim İnşaat

Konsept, projelendirme, ruhsat, kaba yapı, ince işler ve teslim sürecinin tek çatı altında yönetildiği eksiksiz bir inşaat hizmetidir.

İncele

Konut ve Apartman İnşaatı

Yatay ve düşey mimari kurgudan enerji verimliliğine kadar konforu tanımlayan tüm başlıkları kapsayan konut projeleri.

İncele

Fabrika ve Endüstriyel Yapılar

Üretim süreçlerine, ekipman yerleşimine ve lojistik ihtiyaçlara göre kurgulanmış endüstriyel yapı çözümleri.

İncele

İnşaat Danışmanlığı

Yatırımcı, arsa sahibi ve kurumsal müşteriler için proje yönetim ve danışmanlık hizmetleri.

İncele

Teklif alın

Kat Karşılığı İnşaat için teklif alın.

İhtiyacınızı ve konumunuzu paylaşın; kapsamı değerlendirip size dönelim.

Teklif Talep Et +90 533 039 22 21 WhatsApp